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Immobilienökonom / Immobilienökonomin

Die Tätigkeit als Immobilienökonom beziehungsweise Immobilienökonomin setzt eine schulische Weiterbildung an einer Fachschule oder Wirtschafts- und Verwaltungsakademie voraus. Diese ist entweder durch die Vorschriften der jeweiligen Bildungsträger oder landesrechtlich geregelt. Es gibt die Möglichkeit, diese Weiterbildung neben dem Beruf zu absolvieren. Dabei bietet sich der Fern- oder Teilzeitunterricht an. Ein solcher Lehrgang dauert zwischen 1 1/2 und 4 Jahre.

Hat man sich durch einen solchen Lehrgang für diesen Beruf qualifiziert, kann man vor allem bei Immobiliengesellschaften Beschäftigung finden. Auch die Abteilungen für Immobilien bei Versicherungen und Banken, sowie Wohnungsbauunternehmen stellen potenzielle Arbeitgeber dar. Auch die Abteilungen für Immobilien bei großen Unternehmen wie Flughafenbetriebe oder Versicherungen können Beschäftigungsmöglichkeiten bieten. Weitere Tätigkeitsfelder eröffnen die öffentliche Verwaltung wie auch Bausparkassen.

Die Hauptaufgabe eines Immobilienökonoms besteht darin, Immobilien zu vermitteln, zu verkaufen und zu kaufen. Um dies zu tun, muss man zunächst die verschiedenen Angebote einholen. Hat man einen Pool von Objekten, muss man diese beschreiben und die Beschreibung auswerten. Weiter ist man dafür verantwortlich, den Kontakt mit Kaufinteressenten aufzunehmen und zu pflegen. Dabei werden zum Beispiel Beratungs- und Besichtigungstermine vereinbart und die Interessenten durch die Objekte geführt. Kommt es zu einem Kauf, so muss man die entsprechenden Verhandlungen führen und die Verträge vorbereiten.

Ist man als Immobilienökonom in der Verwaltung von Immobilien tätig, muss man die Objekte, für die man verantwortlich ist, in Stand halten und für die entsprechenden Arbeiten sorgen. Das bedeutet, dass man Arbeiten abwickelt und bauliche Maßnahmen beantragt beziehungsweise organisiert. Weiter erstellt man Abrechnungen zum Ende des Monats und des Jahres und organisiert Mieter- beziehungsweise Eigentümerversammlungen. Auch für die Beratung dieser Mieter und Eigentümer ist man verantwortlich. Weiter ist man als Immobilienökonom dafür zuständig, Kunden im Bereich der Immobilienanlage und der Baufinanzierung zu beraten und Zwischenfinanzierungen sowie Darlehen abzuwickeln. Auch bei der Baubuchhaltung und der Abwicklung von Zahlungsverkehren ist man tätig.

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