Wenn Sie für Ihren Beruf einen genauen Gehaltsvergleich wollen,

dann füllen Sie unseren Fragebogen in 5 Minuten aus. Am Ende zeigen wir Ihnen das Gehalt inkl. der genauen Zusammensetzung von 20 Personen in Ihrem Alter, die in Firmen Ihrer Branche Ihre Tätigkeit mit Ihrer oder vergleichbarer Ausbildung ausführen.

Technisches Facility Management

Technisches Facility Management bezieht sich auf die Betreuung der Gebäudetechnik von Immobilien. Die technische Anlagenverwaltung wird übernommen und die ordnungsgemäße Betriebsbereitschaft sowie Auflagenerfüllung hinsichtlich der Technik eines Gebäudes gewährleistet. Schon bei Planung und Bau von Gebäuden überschaut der technische Facility Manager alle Systeme. Ziel des technischen Facility Managements ist es anschließend, die technischen Betriebsfunktionen zu optimieren, die beständige Verfügbarkeit zu garantieren und die rechtliche Sicherheit zu verbessern. Alles soll möglichst selbstständig und reibungslos nach festen Vorgaben funktionieren und in übergreifenden Szenarien vernetzt werden.

Das betrifft im Wesentlichen die Gewerke der Automation mit z.B. Überwachungstechnik, der Kommunikations- und Informationstechnik, der Luft- und Sanitärtechnik, des Starkstroms und der Wärmeversorgung. Vor allem große Gewerbehäuser mit viel technischer Ausstattung brauchen ein technisches Facility Management. Beispiele für typische Immobilien sind Büro-Komplexe, Krankenhäuser, Einkaufszentren oder Schwimmhallen.

Ein großer Teil ist das Instandhaltungsmanagement, aber auch das Energiemanagement der Betriebskosten. Denn das Ziel beim technischen Facility Management ist stets die Reduzierung der Kosten für die Benutzung und für die Erhaltung des Gebäudes mitsamt seiner Technik. Davon profitieren dann sowohl die Mieter mit einer niedrigeren Nebenkostenrechnung als auch die Investoren mit einer erhöhten Lukrativität und nicht zuletzt die Umwelt mit einem ökologischeren Ablauf.

Bei der Instandsetzung erledigt ein technisches Facility Management auch die beständige Wartung und Inspektion der technischen Anlagen im Gebäude. Die Gewährleistung muss verfolgt, eine Dokumentation erstellt und das Zeichnungsmanagementerledigt werden. Auch die Kostenkalkulation und –abrechnung sowie die technische Bewertung und Beratung sind Teil der Arbeit.

Man kann technisches Facility Management studieren und so den Einstieg in dieses relativ neue, aufsteigende Berufsfeld schaffen. Wichtig ist für diese recht generalistische Aufgabe ingenieurstechnische Vorbildung, betriebswirtschaftliches Gespür und ein rechtliches Grundwissen. Man muss gerne Verantwortung für ein Gebäude übernehmen und Freude daran haben, Probleme zu lösen. Wichtig ist es weiterhin, den Überblick zu behalten und transparent zu arbeiten. Man sollte auch die gängigen CAFM-Programme für das computer-aided facility management bedienen können.

Sie wünschen einen genauen Gehaltsvergleich Technisches Facility Management ? Dann bitte HIER klicken und unseren Fragebogen ausfüllen. Hier finden Sie weitere Informationen über das Gehalt in Ihrem Beruf:Gehalt Technisches Facility Management