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Property Manager / Property Managerin – Berufsbild

Property Manager / Property Managerinnen sind im Bereich Immobilien tätig. In den letzten Jahren zeigt sich zunehmend eine Professionalisierung der Immobilienwirtschaft. Das macht sich zum einen an den Hochschulen bemerkbar, zum anderen sollen die vielfältigen Berufsbilder nun auch einheitlich definiert werden.


Immobilien Property Management umfasst die performanceorientierte Bewirtschaftung eines Objektes, unter Beachtung der ökonomischen Grundsätze. Synonyme Begriffe, die häufig für Immobilien Property Management verwendet werden, sind Objektmanagement und –verwaltung, Hausverwaltung, kaufmännisches Facility Management.

Property Manager / Property Managerinnen haben unter anderem folgende Aufgaben: Betreuung von Mieter und Objektnutzern, Mietvertragsmanagement, Auswahl und Beauftragung externer Dienstleister, Sicherstellung und Überwachung von Instandsetzung-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Erstellung von Dokumentationen und vieles mehr. Um die Aufgaben als Property Manager erfüllen zu können, werden gute Kenntnisse im Bereich Immobilien, Marketing und Mieterakquisation sowie Kenntnisse betriebs- und immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge vorausgesetzt.

Um als Property Manager arbeiten zu können, wird in der Regel eine abgeschlossene Ausbildung mit immobilienwirtschaftlichem Bezug, wie beispielsweise als Immobilienkaufmann verlangt. Daneben wird Erfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien vorausgesetzt. Höhere Einkommenschancen als Property Manager sind mit Zusatzqualifikationen zu erreichen.

Je nach Jobangebot werden Property Manager für die Verwaltung von Gewerbe- und/oder Wohnimmobilien eingesetzt, als Ansprechpartner für Kunden, Mieter und Behörden, für die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, die Verwaltung / Steuerung von Miet- und Dienstleistungsverträgen und zur Koordination von internen und externen Dienstleistern.

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Gehalt Property Manager / Property Managerin
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